Prix immobilier Avenue Franklin Roosevelt, La Ciotat

Dans la voie Avenue Franklin Roosevelt à La Ciotat, le prix médian constaté est de 7 342 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 607 €/m² et 8 316 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 420 287 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 42,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 10 903 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Franklin Roosevelt se classe 8e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).