Prix immobilier Chemin des Carrieres, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 900 €/m² dans la voie Chemin des Carrieres à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 588 €/m² et 5 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 304 079 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 910 160 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 022 €/m² à 7 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Carrieres se classe 98e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 724 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).