Prix immobilier Avenue des Pinsons, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 433 €/m² dans la voie Avenue des Pinsons à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 724 €/m² et 5 867 €/m².

Les maisons (5 495 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 098 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 672 667 € pour 138 m², celui d'un appartement 257 750 € pour 54 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 661 €/m² à 7 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pinsons se classe 119e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 922 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).