Prix immobilier Avenue Salvador Allende, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 864 €/m² dans la voie Avenue Salvador Allende à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 295 €/m² et 4 074 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 210 892 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 024 € et la plus chère à 302 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 959 €/m² à 4 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Salvador Allende se classe 149e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 070 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).