Prix immobilier Avenue de Champan, La Ciotat

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Champan à La Ciotat dans la base DVF, pour un prix médian de 4 474 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 5 123 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 262 907 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 980 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 133 €/m² à 5 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Champan se classe 118e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 576 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).