Prix immobilier Avenue Louis Cottard, La Ciotat

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 800 €/m² dans la voie Avenue Louis Cottard à La Ciotat, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 266 €/m² et 5 401 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 196 564 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 607 €/m² à 6 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louis Cottard se classe 103e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).