Prix immobilier Le Pin de la Fade, La Ciotat

Dans la voie Le Pin de la Fade à La Ciotat, le prix médian constaté est de 6 122 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 378 €/m² et 6 891 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 423 217 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 159 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 261 500 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 230 €/m² à 7 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Pin de la Fade se classe 35e sur 172 voies de La Ciotat pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 815 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à La Ciotat, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).