Prix immobilier Rue sous Barri, Cagnes-sur-Mer
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 500 € / m²- Le plus bas
- 1 667 € /m²
- Le plus haut
- 2 550 € /m²
- Prix moyen
- 198 333 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
8 046 € / m²- Le plus bas
- 4 643 € /m²
- Le plus haut
- 11 714 € /m²
- Prix moyen
- 770 000 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue sous Barri
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | 8 046 €/m² | 4 643 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 084 – 2 525 € | 6 586 – 9 571 € | 2 525 – 8 046 € |
| Prix moyen au m² | 2 239 €/m² | 8 112 €/m² | 5 595 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 667 €/m² | 4 643 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 550 €/m² | 11 714 €/m² | 11 714 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 750 000 € | 650 000 € |
| Prix de vente moyen | 198 333 € | 770 000 € | 525 000 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 650 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 930 000 € | 930 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 102 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 4 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 643 €/m² dans la voie Rue sous Barri à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 525 €/m² et 8 046 €/m².
Les maisons (8 046 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 500 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 770 000 € pour 102 m², celui d'un appartement 198 333 € pour 89 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 11 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue sous Barri se classe 79e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 597 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Doc Michel Provencal | 50 m | 5 441 | +17,2 % | 5 |
| Rue des Combes | 150 m | 4 336 | −6,6 % | 16 |
| Rue Hippolyte Guis | 150 m | 3 706 | −20,2 % | 10 |
| Montée de la Bourgade | 150 m | 4 597 | −1 % | 28 |
| Chemin de l'Hubac | 300 m | 5 000 | +7,7 % | 27 |
| Rue Jean Feraud | 300 m | 3 697 | −20,4 % | 24 |
| Chemin des Canebiers | 350 m | 5 044 | +8,6 % | 19 |
| Avenue de Verdun | 350 m | 4 086 | −12 % | 118 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue sous Barri.
Rue sous Barri sur la carte des prix de Cagnes-sur-Mer
- 3 160 – 4 086 €
- 4 086 – 4 529 €
- 4 529 – 4 986 €
- 4 986 – 5 608 €
- 5 608 – 7 819 €
Autres rues à Cagnes-sur-Mer
- Avenue de Nice271 ventes
- Chemin du Val Fleuri255 ventes
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- Avenue de Verdun118 ventes
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- Avenue Doc Maurice Donat107 ventes
- Chemin du Lautin98 ventes
- Avenue des Tuilieres83 ventes
- Chemin du Vallon des Vaux80 ventes
- Chemin de Saint Laurent78 ventes
- Allée des Bouleaux72 ventes
- Avenue des Mimosas67 ventes
- Avenue de Cannes65 ventes
- Avenue des Chenes65 ventes
- Boulevard J F Kennedy61 ventes
- Avenue Auguste Renoir59 ventes
- Rue des Reynes58 ventes
- Allée des Pruniers56 ventes
- Chemin des Petits Plans51 ventes
- Rue de la Foux50 ventes
- Passage du Lido49 ventes
- Avenue de la Gaude48 ventes
- Rue Birhakeim48 ventes
- Rue Modigliani47 ventes
- Allée des Pins45 ventes
- Allée des Jacinthes42 ventes
- Rue Louis Negro41 ventes