Prix immobilier Rue General Berenger, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Rue General Berenger à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 3 164 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 568 €/m² et 3 754 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 124 758 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 31,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 000 € et la plus chère à 373 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 500 €/m² à 5 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue General Berenger se classe 150e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 21,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 052 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).