Prix immobilier Rue de la Pinede, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 286 €/m² dans la voie Rue de la Pinede à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 307 €/m² et 5 557 €/m².

Les maisons (6 896 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 200 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 418 408 € pour 71 m², celui d'un appartement 298 362 € pour 60 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 654 €/m² à 9 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pinede se classe 49e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 256 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).