Prix immobilier Chemin des Canebiers, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 044 €/m² dans la voie Chemin des Canebiers à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 334 €/m² et 5 342 €/m².

Les appartements (5 280 €/m²) se vendent 31,5 % plus cher au m² que les maisons (4 014 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 457 891 € pour 109 m², contre 279 786 € pour un appartement de 54 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 313 €/m² à 5 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Canebiers se classe 58e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 36,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).