Prix immobilier Avenue des Oliviers, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 142 €/m² dans la voie Avenue des Oliviers à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 239 €/m² et 6 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 271 458 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 767 €/m² à 6 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Oliviers se classe 55e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 15 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 472 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).