Prix immobilier Chemin des Amandiers, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Chemin des Amandiers à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 5 365 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 695 €/m² et 6 701 €/m².

Les maisons (6 286 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 302 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 506 812 € pour 75 m², celui d'un appartement 213 525 € pour 41 m².

C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 680 435 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 663 €/m² à 10 479 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Amandiers se classe 42e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 655 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).