Prix immobilier Montée de la Bourgade, Cagnes-sur-Mer
28 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 920 € / m²- Le plus bas
- 1 800 € /m²
- Le plus haut
- 15 357 € /m²
- Prix moyen
- 208 659 €
- Ventes
- 22
Maison, prix médian
4 382 € / m²- Le plus bas
- 3 000 € /m²
- Le plus haut
- 5 621 € /m²
- Prix moyen
- 393 325 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Montée de la Bourgade
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 920 €/m² | 4 382 €/m² | 4 597 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 884 – 5 319 € | 4 112 – 4 545 € | 3 912 – 5 317 € |
| Prix moyen au m² | 4 957 €/m² | 4 335 €/m² | 4 823 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 800 €/m² | 3 000 €/m² | 1 800 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 15 357 €/m² | 5 621 €/m² | 15 357 €/m² |
| Prix de vente médian | 156 000 € | 341 500 € | 157 500 € |
| Prix de vente moyen | 208 659 € | 393 325 € | 248 230 € |
| Vente la moins chère | 27 000 € | 108 000 € | 27 000 € |
| Vente la plus chère | 883 000 € | 870 000 € | 883 000 € |
| Surface moyenne | 43 m² | 86 m² | 53 m² |
| Nombre de ventes | 22 | 6 | 28 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 597 €/m² dans la voie Montée de la Bourgade à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 912 €/m² et 5 317 €/m².
Les appartements (4 920 €/m²) se vendent 12,3 % plus cher au m² que les maisons (4 382 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 393 325 € pour 86 m², contre 208 659 € pour un appartement de 43 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 883 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 15 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Montée de la Bourgade se classe 83e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 336 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Combes | 100 m | 4 336 | −5,7 % | 16 |
| Rue Jean Feraud | 150 m | 3 697 | −19,6 % | 24 |
| Rue sous Barri | 150 m | 4 643 | +1 % | 7 |
| Rue Doc Michel Provencal | 200 m | 5 441 | +18,4 % | 5 |
| Rue Hippolyte Guis | 200 m | 3 706 | −19,4 % | 10 |
| Avenue de Verdun | 250 m | 4 086 | −11,1 % | 118 |
| Chemin des Canebiers | 250 m | 5 044 | +9,7 % | 19 |
| Place Sainte Luce | 250 m | 3 475 | −24,4 % | 29 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Montée de la Bourgade.
Montée de la Bourgade sur la carte des prix de Cagnes-sur-Mer
- 3 160 – 4 086 €
- 4 086 – 4 529 €
- 4 529 – 4 986 €
- 4 986 – 5 608 €
- 5 608 – 7 819 €
Autres rues à Cagnes-sur-Mer
- Avenue de Nice271 ventes
- Chemin du Val Fleuri255 ventes
- Avenue de Grasse249 ventes
- Boulevard Mal Juin225 ventes
- Promenade de la Plage210 ventes
- Avenue Cyrille Besset172 ventes
- Avenue de Verdun118 ventes
- Avenue du Domaine du Loup114 ventes
- Avenue Doc Maurice Donat107 ventes
- Chemin du Lautin98 ventes
- Avenue des Tuilieres83 ventes
- Chemin du Vallon des Vaux80 ventes
- Chemin de Saint Laurent78 ventes
- Allée des Bouleaux72 ventes
- Avenue des Mimosas67 ventes
- Avenue de Cannes65 ventes
- Avenue des Chenes65 ventes
- Boulevard J F Kennedy61 ventes
- Avenue Auguste Renoir59 ventes
- Rue des Reynes58 ventes
- Allée des Pruniers56 ventes
- Chemin des Petits Plans51 ventes
- Rue de la Foux50 ventes
- Passage du Lido49 ventes
- Avenue de la Gaude48 ventes
- Rue Birhakeim48 ventes
- Rue Modigliani47 ventes
- Allée des Pins45 ventes
- Allée des Jacinthes42 ventes
- Rue Louis Negro41 ventes