Prix immobilier Chemin des Grands Plans, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 361 €/m² dans la voie Chemin des Grands Plans à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 131 €/m² et 5 145 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 234 068 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 143 €/m² à 9 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Grands Plans se classe 101e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 474 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).