Prix immobilier Chemin de la Maure, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 290 €/m² dans la voie Chemin de la Maure à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 580 €/m² et 6 922 €/m².

Les maisons (5 533 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 164 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 778 775 € pour 125 m², celui d'un appartement 265 370 € pour 47 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 800 € et la plus chère à 2 249 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 19 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Maure se classe 48e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 600 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).