Prix immobilier Impasse des Coquelicots, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Impasse des Coquelicots à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 5 621 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 974 €/m² et 5 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 199 820 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 22,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 772 €/m² à 5 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Coquelicots se classe 29e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).