Prix immobilier Cours du Beal, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 310 €/m² dans la voie Cours du Beal à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 113 €/m² et 5 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 251 400 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 349 €/m² à 10 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du Beal se classe 47e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 815 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).