Prix immobilier Chemin du Collet des Grailles, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Chemin du Collet des Grailles à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 321 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 596 €/m² et 4 657 €/m².

Les appartements (4 392 €/m²) se vendent 20,3 % plus cher au m² que les maisons (3 650 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 317 117 € pour 86 m², contre 184 413 € pour un appartement de 46 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 436 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 5 527 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Collet des Grailles se classe 107e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 349 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).