Prix immobilier Chemin des Noisetiers, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 532 €/m² dans la voie Chemin des Noisetiers à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 724 €/m² et 6 686 €/m².

Les maisons (6 678 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 636 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 378 375 € pour 54 m², celui d'un appartement 272 584 € pour 54 m².

C'est 42 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 512 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 056 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Noisetiers se classe 12e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 26,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 166 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).