Prix immobilier Montée de France, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Montée de France à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 6 563 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 900 €/m² et 7 495 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 100 000 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 42,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 935 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 704 €/m² à 7 798 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée de France se classe 11e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 441 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).