Prix immobilier Rue Francois Bailet, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 950 €/m² dans la voie Rue Francois Bailet à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 367 €/m² et 7 913 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 228 405 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 29,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 799 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 793 €/m² à 12 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Bailet se classe 19e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 921 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).