Prix immobilier Allée des Presses, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Allée des Presses à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 5 928 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 690 €/m² et 6 176 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 551 441 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 146 € et la plus chère à 872 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 862 €/m² à 6 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Presses se classe 20e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 652 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).