Prix immobilier Avenue de Grasse, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 439 €/m², tous logements confondus, d'après 249 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 821 €/m² et 5 231 €/m².

Les appartements (4 442 €/m²) se vendent 31,8 % plus cher au m² que les maisons (3 371 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 285 000 € pour 64 m², contre 204 737 € pour un appartement de 49 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 400 € et la plus chère à 453 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 335 €/m² à 8 289 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Grasse se classe 96e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 321 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).