Prix immobilier Avenue de la Santoline, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Avenue de la Santoline à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 349 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 042 €/m² et 4 623 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 211 171 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 274 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 639 €/m² à 5 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Santoline se classe 103e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 358 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).