Prix immobilier Avenue des Vespins, Cagnes-sur-Mer

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Vespins à Cagnes-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 6 132 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 135 €/m² et 7 180 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 265 700 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 33,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 500 € et la plus chère à 809 524 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 013 €/m² à 10 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Vespins se classe 17e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).