Prix immobilier Rue du Docteur Gonin, Cagnes-sur-Mer
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 253 € / m²- Le plus bas
- 1 750 € /m²
- Le plus haut
- 5 095 € /m²
- Prix moyen
- 158 293 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue du Docteur Gonin
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 253 €/m² | 3 253 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 778 – 3 961 € | 2 778 – 3 961 € |
| Prix moyen au m² | 3 327 €/m² | 3 327 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 095 €/m² | 5 095 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 000 € | 148 000 € |
| Prix de vente moyen | 158 293 € | 158 293 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 253 500 € | 253 500 € |
| Surface moyenne | 49 m² | 49 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Gonin à Cagnes-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 3 253 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 778 €/m² et 3 961 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 158 293 € et une surface moyenne de 49 m².
C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 253 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 5 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Docteur Gonin se classe 149e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.
Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 562 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 50 m | 3 821 | +17,5 % | 6 |
| Rue Anatole France | 100 m | 4 815 | +48 % | 8 |
| Place General de Gaulle | 100 m | 4 052 | +24,6 % | 9 |
| Rue du Brigadier Claverie | 100 m | 4 283 | +31,7 % | 10 |
| Cours du Onze Novembre | 150 m | 4 800 | +47,6 % | 9 |
| Cours du Onze Novembre | 150 m | 4 562 | +40,2 % | 30 |
| Rue Louis Negro | 150 m | 5 361 | +64,8 % | 41 |
| Rue du Chevalier Martin | 200 m | 3 958 | +21,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Docteur Gonin.
Rue du Docteur Gonin sur la carte des prix de Cagnes-sur-Mer
- 3 160 – 4 086 €
- 4 086 – 4 529 €
- 4 529 – 4 986 €
- 4 986 – 5 608 €
- 5 608 – 7 819 €
Autres rues à Cagnes-sur-Mer
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