Prix immobilier Rue Pasteur, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 444 €/m² dans la voie Rue Pasteur à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 923 €/m² et 3 837 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 192 105 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 197 €/m² à 5 652 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 144e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 361 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).