Prix immobilier Avenue des Orangers, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Avenue des Orangers à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 768 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 960 €/m² et 5 164 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 219 306 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 3,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 396 290 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 7 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Orangers se classe 74e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 580 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).