Prix immobilier Rue des Nefliers, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 283 €/m² dans la voie Rue des Nefliers à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 780 €/m² et 5 716 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 236 664 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 14,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 1 432 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 711 €/m² à 16 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Nefliers se classe 50e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).