Prix immobilier Avenue Saint Exupery, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Avenue Saint Exupery à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 300 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 870 €/m² et 4 567 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 282 622 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 192 € et la plus chère à 699 675 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 368 €/m² à 5 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Saint Exupery se classe 108e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 920 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).