Prix immobilier Chemin des Roseaux, Cagnes-sur-Mer

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Roseaux à Cagnes-sur-Mer dans la base DVF, pour un prix médian de 7 629 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 583 €/m² et 7 968 €/m².

Les maisons (7 750 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 508 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 531 220 € pour 81 m², celui d'un appartement 296 667 € pour 36 m².

C'est 65,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 706 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 259 €/m² à 22 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Roseaux se classe 2e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 71,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 439 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).