Prix immobilier Chemin de l'Hubac, Cagnes-sur-Mer

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Chemin de l'Hubac à Cagnes-sur-Mer, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 512 €/m² et 5 460 €/m².

Les appartements (5 085 €/m²) se vendent 2,1 % plus cher au m² que les maisons (4 978 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 560 938 € pour 112 m², contre 467 809 € pour un appartement de 96 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 254 150 € et la plus chère à 842 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 219 €/m² à 8 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Hubac se classe 60e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 597 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).