Prix immobilier Avenue des Breguieres, Cagnes-sur-Mer

Dans la voie Avenue des Breguieres à Cagnes-sur-Mer, le prix médian constaté est de 4 920 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 406 €/m² et 6 019 €/m².

Les maisons (5 850 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 841 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 499 677 € pour 110 m², celui d'un appartement 231 503 € pour 48 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 740 920 €. Au m², les prix extrêmes vont de 672 €/m² à 9 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Breguieres se classe 64e sur 151 voies de Cagnes-sur-Mer pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 540 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Cagnes-sur-Mer, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).