Prix immobilier Val d'Azur Jardins Emilie, Villeneuve-Loubet
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
8 858 € / m²- Le plus bas
- 6 722 € /m²
- Le plus haut
- 10 930 € /m²
- Prix moyen
- 475 205 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Val d'Azur Jardins Emilie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 8 858 €/m² | 8 858 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 7 678 – 9 850 € | 7 678 – 9 850 € |
| Prix moyen au m² | 8 784 €/m² | 8 784 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 6 722 €/m² | 6 722 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 10 930 €/m² | 10 930 €/m² |
| Prix de vente médian | 444 524 € | 444 524 € |
| Prix de vente moyen | 475 205 € | 475 205 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 640 000 € | 640 000 € |
| Surface moyenne | 56 m² | 56 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 858 €/m² dans la voie Val d'Azur Jardins Emilie à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 678 €/m² et 9 850 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 475 205 € et une surface moyenne de 56 m².
C'est 55,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 722 €/m² à 10 930 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Val d'Azur Jardins Emilie se classe 2e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Val d'Azur Jardins Charlotte | 350 m | 7 018 | −20,8 % | 24 |
| Allée du Ponson Vaugrenier | 4,0 km | 8 524 | −3,8 % | 6 |
| Allée de la Tour de la Madone | 4,3 km | 6 926 | −21,8 % | 20 |
| Allée du Touret Vaugrenier | 4,4 km | 8 144 | −8,1 % | 7 |
| Allée de l'Amiradou Vaugrenier | 4,5 km | 8 138 | −8,1 % | 5 |
| Allée du Terme Blanc-Vaugrenier | 4,5 km | 9 623 | +8,6 % | 9 |
| Allée de l'Alcanal Vaugrenier | 4,6 km | 6 892 | −22,2 % | 6 |
| Allée du Villaret Vaugrenier | 4,6 km | 7 360 | −16,9 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Val d'Azur Jardins Emilie.
Val d'Azur Jardins Emilie sur la carte des prix de Villeneuve-Loubet
- 2 520 – 4 487 €
- 4 487 – 5 391 €
- 5 391 – 5 652 €
- 5 652 – 6 543 €
- 6 543 – 9 623 €
Autres rues à Villeneuve-Loubet
- Avenue Jean Marchand382 ventes
- Avenue de la Colline88 ventes
- Avenue Bel Air87 ventes
- Avenue Doc Julien Lefebvre76 ventes
- Avenue des Ferrayonnes70 ventes
- Avenue du Logis de Bonneau69 ventes
- Avenue des Rives58 ventes
- Avenue du Castel52 ventes
- Avenue du Cireuil50 ventes
- Avenue Max Chaminadas50 ventes
- Boulevard Eric Tabarly49 ventes
- Avenue de la Bermone47 ventes
- Route du Bord de Mer47 ventes
- Avenue de Vaugrenier45 ventes
- Avenue du Marechal Leclerc42 ventes
- Avenue Jacques-Yves Cousteau42 ventes
- Allée des Tomalines Vaugrenier40 ventes
- Hts Vaugrenier Ambassades40 ventes
- Avenue Antony Fabre39 ventes
- Route Nationale 736 ventes
- Allée de la Touraque Vaugrenier31 ventes
- Avenue du Loubet30 ventes
- Avenue du Loup30 ventes
- Allée des Essarts29 ventes
- Avenue de la Grange Rimade28 ventes
- Val d'Azur Jardins Charlotte24 ventes
- Avenue de la Batterie23 ventes
- Route de la Colle23 ventes
- Allée de la Tour de la Madone20 ventes
- Boulevard des Italiens19 ventes