Prix immobilier Avenue du Cireuil, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 256 €/m² dans la voie Avenue du Cireuil à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 876 €/m² et 8 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 50 ventes, pour un prix moyen de 203 200 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 349 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 667 €/m² à 11 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Cireuil se classe 8e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 31 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).