Prix immobilier Avenue des Hautes Ginestieres, Villeneuve-Loubet

Dans la voie Avenue des Hautes Ginestieres à Villeneuve-Loubet, le prix médian constaté est de 5 950 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 180 €/m² et 8 069 €/m².

Les maisons (6 924 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 617 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 837 754 € pour 118 m², celui d'un appartement 300 249 € pour 59 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 625 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 644 €/m² à 13 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Hautes Ginestieres se classe 28e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 492 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).