Prix immobilier Allée du Bois Vaugrenier, Villeneuve-Loubet

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Bois Vaugrenier à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 5 890 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 756 €/m² et 7 033 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 465 269 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 302 000 € et la plus chère à 752 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 706 €/m² à 7 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Bois Vaugrenier se classe 29e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 376 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).