Prix immobilier Avenue du Chateau, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 344 €/m² dans la voie Avenue du Chateau à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 936 €/m² et 9 350 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 159 650 € et une surface moyenne de 16 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 650 € et la plus chère à 679 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 443 €/m² à 10 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Chateau se classe 23e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).