Prix immobilier Allée de l'Alcanal Vaugrenier, Villeneuve-Loubet

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de l'Alcanal Vaugrenier à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 6 892 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 278 €/m² et 7 339 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 666 133 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 21,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 461 800 € et la plus chère à 855 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 701 €/m² à 8 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Alcanal Vaugrenier se classe 12e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 360 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).