Prix immobilier Allée Comtesse Elisabeth Vanssay, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 864 €/m² dans la voie Allée Comtesse Elisabeth Vanssay à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 010 €/m² et 6 107 €/m².

Les maisons (6 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 572 830 € pour 95 m², celui d'un appartement 341 083 € pour 70 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 306 250 € et la plus chère à 622 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 375 €/m² à 6 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Comtesse Elisabeth Vanssay se classe 30e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 890 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).