Prix immobilier Avenue des Ferrayonnes, Villeneuve-Loubet

Dans la voie Avenue des Ferrayonnes à Villeneuve-Loubet, le prix médian constaté est de 4 137 €/m², tous logements confondus, d'après 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 752 €/m² et 4 676 €/m².

Les maisons (5 324 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 084 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 487 625 € pour 95 m², celui d'un appartement 255 110 € pour 64 m².

C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 843 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 733 €/m² à 6 705 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Ferrayonnes se classe 74e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 093 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).