Prix immobilier Route du Bord de Mer, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 571 €/m² dans la voie Route du Bord de Mer à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 47 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 840 €/m² et 6 276 €/m².

Les maisons (8 700 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 526 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 645 000 € pour 65 m², celui d'un appartement 166 758 € pour 30 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 17 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Bord de Mer se classe 37e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 769 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).