Prix immobilier Corniche Notre Dame, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 093 €/m² dans la voie Corniche Notre Dame à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 017 €/m² et 4 585 €/m².

Les appartements (4 093 €/m²) se vendent 1,8 % plus cher au m² que les maisons (4 022 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 312 500 € pour 76 m², contre 220 450 € pour un appartement de 62 m².

C'est 28 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 351 €/m² à 6 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Corniche Notre Dame se classe 76e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 109 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).