Prix immobilier Allée des Courtils Vaugrenier, Villeneuve-Loubet

Dans la voie Allée des Courtils Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, le prix médian constaté est de 6 568 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 851 €/m² et 6 654 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 242 069 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 735 €/m² à 7 040 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Courtils Vaugrenier se classe 16e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 512 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).