Prix immobilier Avenue des Sources, Villeneuve-Loubet

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Sources à Villeneuve-Loubet dans la base DVF, pour un prix médian de 4 803 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 421 €/m² et 6 197 €/m².

Les maisons (6 357 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 531 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 682 933 € pour 106 m², celui d'un appartement 204 750 € pour 46 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 618 €/m² à 6 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Sources se classe 65e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).