Prix immobilier Hts Vaugrenier Ambassades, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 512 €/m² dans la voie Hts Vaugrenier Ambassades à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 532 €/m² et 7 488 €/m².

Les maisons (10 052 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 277 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 765 850 € pour 87 m², celui d'un appartement 452 941 € pour 70 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 070 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 12 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Hts Vaugrenier Ambassades se classe 18e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).