Prix immobilier Chemin de l'Abreuvoir, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 455 €/m² dans la voie Chemin de l'Abreuvoir à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 000 €/m² et 5 989 €/m².

Les maisons (5 844 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 075 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 466 200 € pour 81 m², celui d'un appartement 221 000 € pour 43 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 539 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 829 €/m² à 7 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de l'Abreuvoir se classe 46e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 556 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).