Prix immobilier Avenue du Loup, Villeneuve-Loubet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 021 €/m² dans la voie Avenue du Loup à Villeneuve-Loubet, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 526 €/m² et 5 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 143 446 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 087 €/m² à 9 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Loup se classe 60e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).