Prix immobilier Allée de la Cagnes Vaugrenier, Villeneuve-Loubet

Dans la voie Allée de la Cagnes Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, le prix médian constaté est de 6 423 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 986 €/m² et 6 690 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 445 200 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 686 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 370 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 211 €/m² à 6 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Cagnes Vaugrenier se classe 20e sur 84 voies de Villeneuve-Loubet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 926 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 21,9 €/m² pour un appartement à Villeneuve-Loubet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).